ANALISIS FAKTOR PENYEBAB DAN AKIBAT CONTRACT CHANGE ORDER PADA PROYEK REHABILITASI DAN RENOVASI SARANA DAN PRASARANA SEKOLAH KABUPATEN PASAMAN DAN KABUPATEN PASAMAN BARAT

Abstract

Contract Change Order adalah persetujuan tertulis yang ditandatangani oleh pemilik, kontaktor dan perencana untuk memodifikasi atau memberi perubahan pada pekerjaan yang telah diatur dalam dokumen kontrak dimana perubahan tersebut dapat dipertimbangkan sehingga mengakibatkan adanya penyesuaian terhadap biaya dan waktu pekerjaan. Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui penyebab dan akibat change order pada proyek kontruksi gedung di Kabupaten Pasaman dan Pasaman Barat. Pada proyek rehabilitasi dan renovasi sarana dan prasarana sekolah di Kabupaten Pasaman dan Pasaman Barat terjadi perubahan yang diajukan oleh owner memalui beberapa tahapan yaitu untuk perubahan, konfirmasi perubahan, gambar dan spesifikasi, evaluasi teknis dan biaya, pengesahan, instruksi lapangan, usulan biaya, untuk usulan biaya dapat di setujui ataupun tidak, usulan biaya dilakukan berdasarkan gambar dan spesifikasi teknis. Dari hasil analisis penelitian diperoleh beberapa faktor yang menyebabkan change order yaitu faktor dari pemilik proyek seperti campur tangan dari pemegang wewenang tertinggi / Owner, perubahan desain, penundaan pekerjaan karena alasan tertentu, dan penambahan dan pengurangan Pekerjaan. Faktor penyebab CCO dari manajemen konstruksi seperti gambar bestek tidak jelas, ketidaksesuaian gambar dengan kondisi lapangan. Faktor penyebab CCO dari kontraktor keterlambatan pelaksanaan pekerjaan, penundaan pekerjaan karena alasan tertentu. Faktor penyebab CCO terhadap waktu penambahan waktu terhadap pelaksana pekerjaan berpengaruh terhadap biaya.